Криминальный "Экспресс": остановка по требованию суда

Зеленодольский горсуд вынес приговор директору агентства недвижимости "Экспресс" 30-летней Юлии Новожиловой, обвиняемой в мошенничестве в крупном размере. По версии следствия, риелтор, обманув семерых клиентов, присвоила около 2 миллионов рублей.

Первый срок за мошенничество Новожилова получила в начале прошлого года - за то, что присвоила 1 миллион 450 тысяч рублей, которые выплатили в виде задатка четверо клиентов. Правда, тогда приговор был мягким - два года условно. К тому же женщина была освобождена от наказания по амнистии. Смягчающим обстоятельством послужило наличие у подсудимой двух малолетних детей. Но не успел процесс завершиться, как в милицию посыпались жалобы от новых клиентов "Экспресса".

Выяснилось, что в прошлом году директор агентства таким же путем "заработала" еще около полумиллиона рублей. Так, например, одна из клиенток "Экспресса" при покупке облюбованной ею "двушки" вручила Новожиловой задаток в 150 тысяч рублей, поверив, что документы на жилье находятся в ГРП на оформлении. Получив ключи от квартиры, женщина даже затеяла ремонт в полной уверенности, что подписание основного договора - только вопрос времени. Насторожилась покупательница, лишь когда риелторша стала всячески затягивать окончательное оформление сделки. Женщина поинтересовалась в регпалате, почему "застряли" документы. Оказалось, что квартира, которую она собиралась купить, даже не приватизирована. И что она вообще не может быть оформлена в собственность, поскольку квартиросъемщик находится в местах лишения свободы, а продавец, представленный Новожиловой в качестве хозяина жилья, никаких прав на него не имеет.

У мошенницы хватило совести обмануть и супругов-инвалидов из Тетюшского района. Пожилая пара, продав дом в деревне, вынуждена была перебраться в предложенную им Новожиловой комнату в коммуналке. Причем риелтор потребовала с них 100 тысяч задатка. Но пока "новоселы" вместе с будущими соседями приводили жилье в порядок, с оформлением документов, как объяснила Новожилова, "сложилась непредвиденная ситуация". Оказалось, что жилье не приватизировано и что один из нанимателей находится за решеткой и требуется его согласие на приватизацию и продажу. Кроме того, выяснилось, что в комнате прописан несовершеннолетний, а выписать его без предоставления нового жилья невозможно.

Почти год супруги-инвалиды не могли добиться от директора "Экспресса" оформления сделки. И в конце концов Новожилова объявила, что нашла выход: дескать, она продаст эту комнату и купит им изолированную квартиру. И действительно, привела покупателей, готовых на такую сделку. А когда новые клиенты "Экспресса" узнали от супругов о "непредвиденной ситуации" с оформлением документов на комнату, было уже поздно: Новожилова успела получить с них задаток в 130 тысяч рублей.

"Продав" одну комнату два раза, риелторша больше не утруждала себя ни оправданиями, ни объяснениями с клиентами. А инвалидам пригрозила, что если они посмеют жаловаться, она их вообще выселит. Будете возмущаться - останетесь на улице, заявила Новожилова беспомощным пенсионерам, а в милицию можете даже не обращаться: у меня там все схвачено...

В сети Новожиловой попалась и ее близкая подруга, которой та пообещала улучшить жилищные условия. Заверив клиентку, что есть на примете подходящая квартира, риелторша скрыла, что жилплощадь не только не принадлежит продавцу на правах собственности, но и находится под арестом. Не подозревая о подвохе, женщина продала свою старую "двушку" и отдала подруге вырученные за нее 830 тысяч рублей. Таких же "котов в мешке" Новожилова "продала" еще трем клиентам, получив с одного 83 тысячи рублей, с другого - 200 тысяч, а с третьего - 370 тысяч задатка. А в июне прошлого года, оставив своей матери детей, уехала в Казахстан, как она объяснила, на заработки.

Обманутые клиенты "Экспресса" один за другим потянулись в милицию. Следственное управление при Зеленодольском УВД возбудило уголовное дело и объявило подозреваемую в розыск. Но через полгода Новожилова неожиданно явилась с повинной и объявила, что... беременна. Тем не менее 14 декабря она была заключена под стражу, а в январе началось судебное разбирательство. Подсудимая полностью признала свою вину и раскаялась, снова надеясь на условный срок. Но на этот раз ни дети, ни беременность не помогли Новожиловой избежать реального наказания. Суд приговорил ее к двум с половиной годам лишения свободы общего режима и обязал возместить материальный ущерб всем потерпевшим. Осужденная обжаловала приговор, но Верховный суд РТ оставил его в силе.